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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

8月14日晚間，北京市住建委與通州區政府聯合發佈限購政策，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，能在通州購房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應在通州落戶3年以上，或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。



內容來自中国互联网新闻中心

鹿野鄉房屋貸款北京曾在2011年執行嚴格的限購政策，此次出臺新舉措是現行限購政策的升級版，在現行的本市戶籍傢庭限購2套、外地及單身人員限購1套住房的整體政策框架下，對通州采取的更高限購要求。

北京市住建委負責人表示，受建設北京市行政副中心等利好，近期通州區商品住房市場成交偏熱，投機炒房現象頻現。本次限購升級，隻針對市場偏熱的通州區商品住房市場，其他區縣、其他房屋類型沒有變化。

該負責人還表示，通州區建成北京市行政副中心，是個漸進的過程，過快透支政策利好，過多吸納不合理住房需求，都會影響本市行政副中心建設的進程。此次新政出臺，希望通過合理抑制通州區域的住房投機投資，給過熱的通州區商品住房市場降溫，穩定區域市場。

北京中原地產市場研究部總監張大偉認為，通州限購新政出臺後，當地房價上漲趨勢將會被抑制。

由於北京曾在2011年執行最嚴格的限購政策，一些投資客將目光鎖定在環京城周邊地區。張大偉認為，此次通州限購政策出臺，與其一河之隔的河北燕郊也會受到沖擊，房價有望出現大幅回落，導致大量投資客快速離場。(完)

中新網北京8月14日電(記者於立霄)針對近期通州區樓市熱炒“北京市行政副中心”的概念，一些開發商惡意哄抬房價的行為，北京市決定，在通州區實施更嚴格的商品住房限購政策，提高區域購房門檻。

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150814/3291304.shtml

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